问问大神们如何在海外购房?

现在在加拿大,澳大利亚购房居多,办理起来相关的办理机构较多。  提供护照,资产证明。

首先楼主你要确定好在哪个国家买房，了解这个国家购房，房贷，和房产税信息，移民政策以及各种费用，建议你可以去居外网看看。很多国外买房信息，房源广，信息量大；问国外的房产经纪公司；。
其中有六大方式可以把钱绕过法律弄到国外。
 1、通过香港的汇兑商。  种途径的手续费也不高——通过汇兑商转移资金，每1百万港元(13万美元)的手续费只比通过银行转移多付1000元(160美元)。如果汇兑商需要在香港补充资金储备，那么他们可以直接从大陆以商业交易的方式转移资金。通过商业交易转移资金所受到的货币管控与通过个人转移的方式并不一样。
 2、携带地下钱庄的支票。  这种地下钱庄是中国影子银行的一部分。把等值的人民币从账户转到了这家银行，从而获得了支票。便于携带能避免海关的审查。
 3、个人分拆结售汇。  把亲戚的兑换许可配额合并了起来，完成首付，通过出租房子以及在接下来的几年内通过集合她家人的外币兑换配额来偿还房贷。
 4、携带现金出境。      最简单也是阵亡率最大的办法
 5、获得海外抵押贷款。中国的银行提供了一种可以获得到海外购买地产所需资金的合法渠道。私人银行客户可以通过使用大陆人民币计价的储蓄和其它资产作为抵押物，从而在香港贷出2000万港元的资金。
 6、信用卡套现洗钱。  在海外的中国游客可以使用中国银联信用卡或借记卡从一家允许退货的商家那“购买”奢侈品。商家直接返还现金，同时只收取5%到10%的费用。这个做法在澳门赌场附近的典当行很流行。它通常能立即给予中国“购物人”现金，让他们到境外赌博或是潇洒。虽然政府已经针对博彩业飞地内的现金返回服务进行了制裁，但这个做法却在别的地方悄然兴起。
希望以上可以帮到您

中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费。境外投资属于项下，在中国，非常严格。根据外汇局的政策，境内企业可以在境外投资，如设厂、并购、参股、设子公司等等，这些业务的流程、操作都有明确的规定；但境内居民个人在境外资，除了与特殊目的公司有关的政策，就没有其他的政策了。境内居民个人可以通过外汇局办理的外汇业务，只有移民转移、继承转下的业务，还有最新推出的参与境外上市公司等，并没有对在境外投资、买房做出过什么规定。

先要了解他们房地产、物权相关法律；其次了解相关的各种税；还有买房、卖房程序、继承、物业等，该国家法制是否健全等。如美国买房要注意：1、不要买很偏僻的房子，地段一定要很好。地段偏僻出租不了，自住也很害怕，万一黑鬼来了怎么办？而且美国人都可以买枪，像雇佣军一样，让人害怕。所以一定要买在好地段、好学区的房子，当然，那些富豪买豪宅是除外，因为保安很多，不用怕。