房子满五年交什么税?

二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳。

你好，房产证出证时间已满五年要交的税是：
房产证满五年，有两个过户的大税可免交，一个是营业税、一个是个人所得税。
所以房产中介通常把房产证满五年作为一个房产的优点来推销。
希望对你有帮助。望采纳，谢谢

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
   2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
   3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。商品房不需要
   4、核档费：50元/宗。
   5、契税：税率为3%  ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅，契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
   6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。有的地方不收  
   7、营业税及附加：未满5年需要交营业税    全额的1%或者差额的20%，满5年免征营业税。  日期计算以契税日期始。
   8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
9、营业税和个人所得税是卖方承担的
10、如果是个人非唯一住房出售的话      就算满5年也要收营业税    不过这个要看你在什么地方了，监管严不严