谁能说说期房如何维权?

1，肯定是属于开发商的责任，若质量问题引起的损害不应该由你负责；
2，可在合同中写明延长质保期，若发生损失赔偿就行。
希望我的回答能对你有帮助。

在你的合同上应该有注明双方的免责条款，比如由于什么不可抗力的因素，又是什么停水停电，交通管制之类的。也刚好因为这些原因所造成的，你暂时还没有办法索赔。不过你要看延期久吗，若太久，可能就有别的原因了，你就要多留心是开发商缺资金，还是因为某个手续不全等，找到真正的原因就等于抓住他的软肋，这样才可能有条件索赔。还有，合同上还有延期交房时，开发商应该按房屋总价多少分之一的比例乘所延期的天数赔赏给你，如果有这条款的话，你就努力去找个合理的理由和开发商谈判，当你有足够充分的理由合证据时，再起诉。
当然了，买新房都算件喜事，只要拖个把月能交上也没有什么，就担心一拖再拖，房开来个金蝉脱壳，房子也成烂尾楼就麻烦了。建议你多打听下看看，希望能够帮到你。

1、业主们不要给kfs独个击破，造成业主们内部不合，分化业主，要知道堡垒最容易从内部攻破的。
　　2、不要掉入kfs的时间战术里面，他们是专业人士，而业主来自五湖四海，在专业性，时间上都没有kfs灵活及充沛，kfs通常会以时间换空间的战术拖垮业主们，耗时，耗力，耗财，这对业主们尤其不例，时间一长，就军心动摇，事情也就不了了之了。
　　3、谈判前要制订战略，要抓住kfs违规要点，要收集真凭实据，最好有法律的依据，这样才能击中要害，谈判过程千万注意不要受kfs的引导，满无边际的跟着跑，要坚持核心问题。
　　4、要选出发言者，不要集体争抢发言，这样达不到谈判的效果，而且会谈内容容易跑题，最好白纸黑字写明整个过程，并对每一次谈判做录音或会议纪要。
　　5、如果可能请相关人士最好是负责房地产的官员参与旁听会议，这样可以借力打力.事前最好咨询专业人士的意见,因为你们的对手是实力雄厚的kfs及他们聘请的专业律师。
　　6、即使谈判再激烈，也不要出现身体的接触及不太文明的对骂，这样解决不了任何问题，反而会更加对。
　　7、最后就是代表要有牺牲精神，又叫雷峰精神。可能在某些时候要在没有利益的前提下帮住户维权，在时间上，精神上，金钱上要有准备。
希望可以帮助到你。