求助看房子需要注意什么?

买房子手续方面你应该知道（略）买房子看房最重要，之前要注意：收集整理好所查看住房的有关资料，做到心中有数，同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器，以为亲自丈量、绘制平面图之用。  到现场后，应在现场周围观察一段时间，弄清住宅小区的方位和所处环境质量。察看小区内部环境，如小区规模、布局格调、绿化面积、幢距、围墙高低、路况、车库、安全程度等；察看小区外部大环境，交通道路及车站设置，菜场及商业网点设施，学校、医疗机构、体育场所，噪声及污染等。  看所购房屋时，要查看房型，开门见亮，心情舒畅，房间、客厅、厨房等尽量明亮，功能齐全，布局合理。检查采光通风状况，打开门窗，实际了解房屋的日照、采光、通风实况。核实面积和实际利用率。实际丈量，查看暗角和仅供走道之用的面积大小，计算使用率。查看房屋、建筑质量，如墙角有无裂痕，门窗关闭是否严密，墙、地面是否平整，天花板有无裂缝，管道周围有否渗水等。

1.基本常识要具备
对于刚性需求一族来说，及时了解房地产市场政策、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市场。
2.自己住的话就不要太考虑升值的因素啦
客观来说，换房是很正常的事情，那为什么不能考虑升值空间呢?很简单的道理，你只有一套房子，即使将来换房，你的房子涨价了，想要买的房子肯定价格更高。
3.不要总想着抄底
“买涨不买跌”在楼市十分常见，可也有这么一群人，总期待在最低谷时入手，买到最划算的房子。
5.购房需谨慎，量力而行
在中国，一般刚需群体多为年轻人，大部分人收入并不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。