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大型商场物业管理费一般是多少左右?

浏览次数:2910|时间:2024-05-13

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2024-05-13susanwangyue
如果您是在商场里租了专厅柜台的话,一般由您负担专厅柜台的水,电,人员开销,然后商场从您的销售额里抽取一定的提成就行!
物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用,称物业管理费。
  物业管理费一般由以下一些项目构成:
  (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
  (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
  (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
  (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
  (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
  (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
  (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
  (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
  (11)节日装饰的费用。
  (12)管理者酬金。
  (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
  (14)公共电视接收系统及维护费用。
  (15)其他为管理而发生的合理支出。
一级:按优质优价的原则确定;    二级:每平方米15元;    三级:每平方米10元;    四级:每平方米6元;    五级:每平方米4元;    (二)商场(商铺)    一级:按优质优价的原则确定;    二级:每平方米18元;    三级:每平方米11元;    四级:每平方米5元;    五级:每平方米2.50元。
以上价格来源于网络,具体购买是请以实际为准。

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2024-05-13jettyjiang
现在大型商场的物业管理费都是分级别的,按店面面积给五平方米以下的每月20元,十平方米以下的每月40元,五十平方米以下的每月80元。面积不同,价格不等。以上价格来源于网络,仅供参考,请以实际购买时为准

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2024-05-13嫣雨飘零
像位于王府井这些地方的商场,物业管理费起步价30元一平米/月。物业管理收费各地区都有不同的政府指导价,不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。  以广州市为例:  (一)办公楼(写字楼)  一级:按优质优价的原则确定;  二级:每平方米15元;  三级:每平方米10元;  仅供参考谢谢采纳!价格参考于网络

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