房产开发税费需要交哪些?

房产开发税费需要交哪些推荐给你的是；
   1、营业税，如果是自行建造后销售，先按建筑业征，税率3％；然后按销售不动产再征一次，税率5％；如果通过发包的方式建造，就只在销售时按销售不动产征一次。与营业税一边计算缴纳的还有城建税，教育费附加。
　　2、土地增值税，四级超率累进税率，按增值额计交
　　3、如果开发完的房用于自己办公，或出租，要交房产税税率分别为1.2％和12％，前者按年计征，分期缴纳，后者按月按租金计征。
　　4、如果占用的土地是国有土地，还需要交城镇土地使用税，税负根据当地情况规定。如果占用的是耕地，还要交耕地占用税，一次征收，具体要根据当地情况。
　　5、在房地产开发企业进行房产开发和商品房销售过程中签订的合同，要缴印花税，具体要看签订的是什么合同来贴花。
　　6、对应税所得要交企业所得税，25％。房产卖方不是契税的纳税人，不交契税。

你好，房地产开发企业应交下列税种：  
1、按销售不动产收入*5%的营业税、及按应交营业税*（城建税7%/教育费附加3%/地方教育附加2%）计算的税费
2、契税3%；
3、印花税0.05%；（建造合同及产权转移印花税）
4、土地增值税1%--3%
5、土地使用税按当地实际情况计税；
6、车辆购置税10%；
7、房产税；
8、车船使用税；
9、企业所得税等

新办单位时缴纳注册资金印花税，拿到土地后次月开始缴纳土地使用税、基建前订立基建合同缴纳建筑合同印花税，基建时你付款时要凭建筑方基建发票付账，基建完毕后自用房产缴纳房产税，商品房产每次售出进行不动产开票，同时缴纳营业税及附加、印花、土地增值税、企业所得税