求问买房子需要那些手续?

1.交定金的收据  
2.买房协议  
3.买房合同  
4.交房款的发票  
5.交纳契税的税票  
6.交纳登记费印花税等的票据  
7.房产证  
注意：  
1、慎重签定购房合同；  
2、看开发商的五证二书原件；  
3、面积缩水要还钱；  
4、验收房子要找专家；  
5、一定要选择实力信誉较好的开发商；  
6、延期交房别上当；  
7、迟延办证使不得。  在交房时应该注意:的如下：1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。  
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4、业主做综合验收
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6、开发商与业主协商并达成书面协议
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8、业主签署的《入住交接单》

1、一手房
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　2、二手房
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
希望对你有帮助