商品房二次抵押贷款条件是什么?

1.  用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;  　　2.  用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;  　　3.  房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;  　　4.  房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;  　　5.  房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;  　　6.  房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。谢谢

房产二次抵押贷款需满足的条件如下：
　　1、该房产为有增值空间的住房或商业用房;
　　2、该房产需要是现房;
　　3、该房产为一手房;
　　4、房产抵押登记等工作已经办妥;
　　5、该房产有可抵押额度;
　　6、借款人有完全民事行为能力，收入稳定信用良好。
　　此外，办理房产二次抵押贷款，借款人还需要提前了解，房产是否还有可贷空间，否则，将无法申请贷款。

条件  ：1、有合法的身份;  2、有稳定的经济收入，有偿还本息的能力，无不良信用记录;  3、有合法有效的合同;  4、银行规定的其他条件。  所需资料  1、借款人身份证，户口本，婚姻状况证  2、资产状况证明  3、抵押房屋的产权证明。