有谁知道土地过户流程?

土地过户流程：1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。  2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。  4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。  6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

你好，我所了解的流程如下：
一、提交资料
 1、《国有土地使用证》原件；  2、《土地登记申请书》；  3、申请人身份证明复印件、法人证明、法定代表人身份证复印件；  4、委托他人办理的应提交委托书及受托人身份证复印件；  5、有关税费交纳凭证；  6、变更后的《房屋所有权证》；  7、宗地图；  8、转让协议  
二、具体流程  
资料准备齐全后，申请人即可携带上述资料到国土资源局办理土地过户登记手续，经审核，符合条件的，根据《土地登记办法》（国土资源部令第40号）的有关规定，将在网站进行15天的公示，公示期满，土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益相关者未提出异议的，申请人自公示期满之日起20个工作日内到国土资源局办理过户相关手续，领取证书。
【具体当地实际政策为准。】