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农村房子继承手续费一般是多少谁清楚?

浏览次数:473|时间:2024-05-09

最新回答

2024-05-09happybaozi
一般涉及的项目有:  契约费用  评估费  契税  营业税及附加  个人所得税  交易手续费  契证公本费  测绘费  房产证工本费

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2024-05-09lin10241121
农村房子继承手续费一般是多少推荐给你的是;
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:
房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5,101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5,1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5,2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8,5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4,8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2,10000万元以上部分累进计费率是0.1。
3、农村房屋继承过户税费:
由房屋评估价0.05%的合同、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。

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2024-05-09馋嘴鱼了乐
你好,房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,    再到房产交易中心办    理房产继承手续。    继承公证需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;    4、被继承的房产证或其他证明文件;5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。  按受益额的2%收取,最低收取200元。希望我的回答能够帮助到你。

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