请问买房子签合同流程是怎样的?

你好，买房签合同流程、手续差不多就是以下这些步骤：
1、交定金；
2、签订购房确认书(1式2份)；
买方材料：姓名、性别、证件号码、联系方式等;
购买房产信息：产品名称、面积、单价/总价;
签订合同时间：一般一个星期;
签合同付款方式：一次性、按揭、分期付款;
3、签合同所需材料
依据买方选择的付款方式提醒用户签订合同时本人所需携带的款项、证件、材料等。
4、签订合同日
签订合同日正式签署网上合同。
在__市房地产权交易登记申请书上签名;
需要公证的在房地产买卖公证申请表上签名按手印;
填写个人类贷款申请审批表，并签名按手印;
依据情况也可以让用户在授权书签名。
5、维修基金的办理
6、合同登记备案
7、办理公积金贷款
8、住房商业贷款的办理
9、户口办理
10、房产证办理
11、国土证
希望能帮到你！

签订合同流程
1、交定金：别墅为5万元整，并开具收据，将“正式收据”联给予客户以备换
取正式发票。
2、签订购房确认书（一式两份）
  买方资料：姓名、性别、证件号码、联系方式等；
  购买产品信息：产品名称、面积、单价/总价；
  签订合同时间：一般一个星期；
  签合同付款方式：一次性、按揭、分期付款；
  注明其他条款：如“特别注明：向集团申请优惠至总价x元，如未能申请到改优惠，同
意退回以上全部定金。”
  双方签名。
3、根据买方选择的付款方式提醒客户签订合同时本人（签订合同人）所需携带
的款项、证件、资料等。4、签订合同日
  客户缴清所有费用，我们并开具相关收据，将“正式收据”联给予客户以备换取正式发
票；
  签订合同日正式签署网上合同。

买房子签合同流程
1、核实房屋权属，确认共有权人及其身份，确认房屋有无权利限制：抵押（欠款还剩多少）、查封等等。
2、房屋装修及其设施的检查，房屋面积（使用面积、公摊面积等）。
3、因房屋属性导致的税的问题，以及卖方是否会将税金转嫁给买方。
4、合同条款，尤其是违约条款方面，应对交房、瑕疵、违背承诺等等各方面明确约定涉及的违约金及救济方式。
5、户口迁移、水电煤过户等等。
6、房屋所属小区的物业管理、房屋评价等等。