吉林市拆迁补偿标准是多少?

1、拆除用于公益事业的房屋及其附属物，按照下列规定予以补偿：    (一)拆迁人应当按原性质、原规模予以重新或者由产权单位自建，建后产权仍属原房屋所有人，拆迁人负担其全部费用;    (二)拆迁人按照房屋重置价格给予补偿;    (三)县以上人民政府按照城市规划统筹安排。  本条(一)、(二)项规定的补偿形式可以由双方当事人协议确定。    拆除私有用于公益事业的房屋及其附属物的补偿办法由省人民政府另行规定。
2、以产权调换形式偿还的非住宅房屋，原则上偿还的建>面积不得少于原拆除房屋建>面积，差价结算办法按下列规定执行：    (一)偿还建>面积与原面积相等，按照重置价格结算结构差价;(二)偿还建>面积大于原面积，其等量部分，按照本条第(一)项执行，其超过部分按商品房价格结算;    (三)偿还建>面积小于原面积，其等量部分，按照本条第(一)项规定执行，其不足部分，按照重置价格结合成新结算。    拆迁国有非住宅房屋以产权调换形式偿还的，其结算差价问题，由省人民政府另行规定。    第二十五条  以产权调换形式偿还的国有和集体所有住宅房屋，其偿还面积与原面积相等时，互不结算差价;其偿还面积大于或小于面积时，其超出或不足原面积部分，按照房屋重置价格结算。
3、  拆除有合法证照的私有住宅房屋，对被拆迁房屋所有人按照下列规定补偿：    (一)不要产权需要安置的，拆迁人应当按照原房屋重置价格结合成新补偿;    (二)不要产权也不需要安置的，拆迁人按县以上人民政府规定的市场交易价格标准对原房屋作价收买;    (三)要求偿还产权的，新旧房屋均按县以上人民政府规定的市场交易价格标准结算差价。此外  1、拆除出租的房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持。因拆迁引起变动原租赁合同条款的，该合同条款应当作相应修改。  2、  拆除享受国家或单位补贴个人购买或建造的房屋，拆迁人按照有关各方的投资比例予以分别补偿。

吉林市拆迁补偿标准是：
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

吉林市动迁补偿标准,根据拆迁补偿方案规定,拆迁补助费用包括搬迁补助费和临时过渡补助费。搬迁补助费:住宅每户为600元,非住宅按建筑面积40元/平方米计算。临时过渡补助费:将根据不同情况支付,每月每平方米25元或40元。  而对于补偿房屋的户型,相关负责人告诉记者,补偿原则为按规定应安置面积就近上靠户型,实际补偿房屋建筑面积超出应安置面积部分,按拆迁区域新建商品住房销售价格结合楼层差价结算差价款。  可享受四项奖励政策  记者从市北区民生安居建设中心了解到,除了拆迁补助费外,在规定期限内拆迁的居民,还将享受四项奖励政策:1.速迁奖励,在期限内前20天签订协议、搬家腾房的,奖励5000元;第21天至30天搬完的,奖励2000元。2.综合补助费,按被拆迁房屋建筑面积每平方米补助260元。3.过渡补助费,每户5000元。4.综合奖励费,选择房屋补偿的,除按照《青岛市城市房屋拆迁管理条例》应得拆迁补偿面积外,奖励应补偿建筑面积的15%,计入应安置面积;选择房屋补偿的,按安置面积就近上靠户型,超出安置面积10平方米以内的(含10平方米)按拆迁评估价格结算,10平方米以外按新建商品住房销售价格结合楼层差价结算差价款;选择货币补偿的,除应得拆迁补偿金外,奖励应得拆迁补偿金的20%,每户再奖励20000元。超出腾房期限的,不享受以上四项奖励政策。