谁知道房产能否抵押给个人?

房产可以做抵押。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款；然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本，如果这里有不完善的地方，到房产局他还会告诉你，应当补充的资料。

是可以买卖的，不过要满足以下条件;
　首先，以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。其中包括：
　　1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
　　2、主债权的种类、数额；
　　3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等；
　　4、抵押房地产的价值；
　　5、抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
　　6、抵押期限；
　　7、抵押权灭失的条件；
　　8、违约责任；
　　9、争议解决的方式；
　　10、抵押合同订立的时间与地点；
　　11、双方约定的其他事项。

房屋是可以抵押给个人的
但是需要符合法律上的一个程序  
办事程序:
申请填表  →  受理登记  (交验书证)  →  登记初审  →  登记复审  →  登记终审  →  缮证  (核证)  →  交费发证  →  归档(制档)
申请登记时需提交书证材料:
1、房屋抵押权登记申请表;
2、房屋所有权证  (原件);
3、房地产抵押合同、贷款合同(原件)，(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借款合同);
4、房屋价格评估报告;
5、当事人身份证件，私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房屋，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具)