个人贷款抵押房屋保险费率是怎么算的?

保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
　　保险费的印花税为保费的千分之一。
　　银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
　　办理按揭贷款应注意的事项  在办理住房按揭贷款过程中都会遇到的一些普遍问题，经询问银行有关专业人士，。

每个评估公司的评估费都不一样的!再说评估费不是按你贷款的金额来收取的，是按你房屋评估的价值来收取的，比如1%。如果你的房子评估下来是100万，那你给的评估费是1万，不管是贷款10万还50万哈!保险费一般也是按你房屋价值进行购买保险

房贷保险财产范围及费率计算规定如下：
　　1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：
　　
　　①火灾、爆炸、水管爆炸；
　　②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降；
　　③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌；
　　④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失；
　　⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。
　　2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：
　　①战争、军事行动或暴力行为；
　　②核子辐射或各种污染；
　　③地震及其次生灾害；
　　④被保险人或其家庭成员的故意行为；
　　⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。
　　3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。
　　4、财产保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。