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谁能告诉我房子外墙渗水怎么办?

浏览次数:1161|时间:2024-04-30

最新回答

2024-04-30工藤新之助
新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。
新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”,出现该问题,责任应该由原有的房屋建筑方承担。
特别提示:
(1)出现新房外墙漏水不建议自行解决,主要原因如下:对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。
(2)如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,其出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修。

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2024-04-30PK从来没赢过
你好,你可以找物业协商一下,看看具体是什么地方,是什么原因引起的渗水,

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2024-04-30大熊二的小熊大
你这个问题太笼统了,只说了外墙渗水,却没有说明墙体是什么材料,外墙面层又是什么材料,无法确定是什么原因渗水,不过,既然外墙漏水了,墙体上肯定有裂缝。但不同的裂缝有不同的处理方法,所以你首先要找到渗水点,查明裂缝情况,如果是轻微渗水,可以考虑去防水店买点无色防水液,自己用个浇花的喷水器喷三遍就行了,当然,具体参见说明书。如果渗水严重,裂缝明显,可能就要凿开了,从你的描述当中,无法确定施工方案。

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