农村宅基地流转合同谁知道怎么写?

甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
   乙方购买甲方宅基地，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：  
一、甲方转让的宅基地位置为_____________  ，该宅基地登记面积共___平方米；  
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。  
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：  
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；  
2、该房屋的抵押状况为：___。  
3、该房屋的使用状况为：___。  
四、转让的价格为人民币___元（大写___元）。  
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。  
五、乙方付款方式和期限：______________。  
六、宅基地交付时间：________________。  
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。