投资型住宅有哪些?

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产业务是一种经营性活动。
投资性房地产的主要形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种让渡资产使用权行为。
范围：己出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、己出租的建筑物

投资型住宅市场是由住宅的资产功能发展而来的，投资型住宅它大致可分为两大部分：一种是高收入者直接为出租和转售、以图从中获利的买房投资行为；另一种是一般居民为投资置业而买房的交易行为。虽然对大多数人来说，其初始买房时的目的可能是为了自身居住，但日后因家庭人口变动或家庭经济情况变化，把多余的住房用来出租，转化成投资性住房，所以买房置业实则蕴含着一定的投资性内容。我们这里主要研究的是直  接投资性买房行为。  直接投资性住宅市场，是市场住宅发展到一定阶段的必然产物，它是住宅市场成熟的标志。