户型建筑面积计算方式是什么?

你是算建筑面积吗？还是销售面积，我仅以单套房屋的建筑面积来回答：
建筑面积=套内面积+公摊面积，
套内面积的计算你只要把这套房子所有墙中心线围和的面积算出即可，（用CAD的查询面积计算较为方便，实在不行就手算）
公摊面积=公摊系数X套内面积
公摊系数=整栋楼的所有公共部位（楼梯间，电梯间，管道井等）的面积/整栋楼的外包尺寸面积        （外墙的一半要计入公摊面积的）

户型建筑面积应按照下面指标顺序进行计算:
   1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和;
   2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和;
   3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和;
   4、住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算;
   5、标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积;
   6、套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数;
   7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。
 套内使用面积应遵循下面条则:
   1、套内使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和;
   2、跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积;
   3、烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积;
   4、室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算;
   5、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积;净高在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.10m的空间全部计入使用面积;
   6、坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。
 注意:  阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。

户型建筑面积的计算方式：    公摊面积=核心筒面积+外墙面积  
   套内面积=套内面积+阳台面积/2+入户花园/2  公摊系数=公摊面积/套内面积  
   户型建筑面积=套内面积x公摊系数+套内面积  
注：  1、  我方提供的仅供参考，最终以产权处核定为准。
       2、  核心筒面积、外墙面积、套内面积均以轴线计算。  
       3、  阳台面积、入户花园面积均以外墙面到栏杆边线计算。  
       4、  公共卫生间、商业部分住宅楼梯、炮楼，是否计入住宅公摊面  积，以产权处为准。  
         5、  我方提供的户型面积，仅供参考，最终的户型面积以产权处核  定为准。