物业管理开办费标准有没有人知道?

物业管理开办费最早在一些地方法规中有规定，例如《北京市居住小区物业管理办法》
（北京市人民政府令[1995]第21号）但在中华人民共和国物业管理条例出台后，各地方均出台新政策，不再约定开办费事宜，而是以“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”体现，这一条说明了两种情况，其中一种为已竣工但沿未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳，所以物业前期介入时，要与开发公司确定介入时间，做为此项费用的依据。

物业管理开办费标准：物业开办费包括哪些内容　　物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。

呵呵，要法律为准则就是国家没有任何关于开办费的规章制度。
其实，开办费只是行业的一个潜规则而已。一般来讲，就是前期物管企业和开发商签订合同，进驻管理，在距离合同交房期或者说是业主缴纳物管费开始之日，这中间一段时间内，所需的相关办公设施设备，及人员经费还有相关维修，环卫工具等，都要求是开发商配备，而开发商一般不愿管这么多繁琐事项，就给物管公司一笔钱，让他们去筹备。这就叫前期开办费。