前期物业管理开办费该谁承担?

前期物业费用由开发单位出。下面摘《物业管理条例》
第四章　物业管理服务与收费
第十七条　新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于三个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。该物业管理企业承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的前期物业管理服务。
第二十四条　物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定向业主收取。
　　已竣工但尚未售出或者尚未交给物业买受人的物业，前期置业费、物业服务费用由建设单位交纳。

新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于三个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。该物业管理企业承担物业出售后至业主委员会正式签订物业管理合同前的前期物业管理服务。

其实如果开发商如果注重服务品质,为了长远发展需要,必须要给开办费用,否则物业管理的薄利行业,难以生存和发展.国内做的好的企业都是如此.如万科、中海、绿城等均给这些费用.

1、物业前期开办费归开发商出
2、开办费一般都用于物业公司至进驻小区开展物业服务工作时所购置必需品的费用。
3、购置的物品以后归全体业主，物业公司移交时列入移交。
4、前期介入费、开办费、前期启动资金这三者之间没有多大区别，属于一类的费用，只是叫法不同而已。
5、这个费用由双方谈妥总费用后，可以一次性付，可以分阶段性付，双方议定。

物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。《山东省物业管理条例》（2009年5月1日起实施）第三节  前期物业管理与物业交付，  第二十七条  鼓励建设单位为其开发的住宅小区的物业管理，提供部分经营用房或者给予资金支持。《北京市居住小区物业管理办法》北京市人民政府令[1995]第21号，第十四条  居住小区物业管理的启动性经费由该居住小区的开发建设单位按照建安费2%的比例，一次性交付给物业管理委员会或物业管理企业。