买二手房还是新房好?

用于投资的回报率二手房比新房好  对于一些只有100万元以下流动资金的中小投资者,投资新房不如买二手房

您好，就目前的经济发展状态而来，买二手房的人也是很多的，看个人能力而定，建议在资金充裕的状态下，还是新房更为好。

最近我一个兄弟要卖房子，另一个兄弟要买房子，我就做了他们的中间人。买房子的那位兄弟一直犹豫。我把我的关于买新房还是二手房看法总结一下。关于价格：新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多

二手房也有很多是毛坯，现在还能多人都买来投资用的，如果是这样的话买着心里还是踏实毕竟是成品的，期房呢只能看规划图拿到实体房时还是有差距的，我姐姐是做二手房的，选择买二手房的人还是很多，不过呢  就是税费肯定比期房高，其他还不错，这个都是要根据你实际情况定的

讲买二手房的理由，对比一手房。
一、  交易简单，不容易出纠纷。  买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
二、  房屋质量一目了然。  二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。  另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三、  房子几乎没有污染源。  新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四、  房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。  二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
五、  你可以选择和什么样的人做邻居。  买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六、  你可以选择一个拆迁风险小的地段。  买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。  至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。  最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。
七、  二手房的价格便宜。  碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
 
八、  二手房的价格较新房更趋于多元化
九、  二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象
十、  用于投资的回报率二手房比新房好.人人都喜欢住新房，鉴于房价高高在上，早已脱离人民群众的实际消费水平，只能退而求其次。

肯定是新房啦，
二手房还要重新装修，二次装修的费用要比第一次装修的费用高，不划算

任何事物都要一分为二看问题，如果你觉得二手房对你生活有重要有影响，比如上班、上学等。新房一般离主城区比较远，新房装修起来不麻烦，二手房装修有点事多，要比新房装修多了一个拆字，还有使用年限久了，有的东东必须要更换的。不然容易有后患

您好，很高兴为您解答。这个看您个人的警示实力，其实建议买新房要好一点。如果二手房的价值在那儿的话，同样也是可以考虑的哦。

买二手房好还是新房好呢？买二手房的十大理由：一，交易简单，不容易出纠纷。  买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。  二，房屋质量一目了然。  二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。  三，房子几乎没有污染源。  新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。  四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。  二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。  五，你可以选择和什么样的人做邻居。  买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。  六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。  买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。  七，二手房的价格便宜。  碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。  八，二手房的价格较新房更趋于多元化  九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象  十，用于投资的回报率二手房比新房好

二手房得看新旧和区位在价格上就有所区别
现在二手房的税也不少，最终还是要购买者承担的
再者还要看产权年限，有些看起来便宜实际上不划算
三者二手房如果装修方面不满意的话再装修也会花更多的钱