精装房如何验房?

一般由专业的验房队验房，一户的话在两百元左右，可以找他们。更专业！

第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。  
　　小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验；  
　　第二步：检查配电线路和插座。  
　　小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电；  
　　第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。  
　　小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题；  
　　第四步：检查木工制品以及油漆工制品。  
　　小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象；  
　　第五步：对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

这么专业的是还是找专门做个的人去验的，外行人只能看热闹，听过房师傅不错，你可以上网多查查

第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。  
　　小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验；  
　　第二步：检查配电线路和插座。  
　　小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电；  。  
　　第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。  
　　小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题；  
　　第四步：检查木工制品以及油漆工制品。  
　　小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象；  
　　第五步：对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

地砖  以及墙面油漆是否做好  这个很关键

最好申请一下监理，这样可以省心好多哦，花不了多少钱的，祝顺利！