容积率最高的住宅是多少?

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。  规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town  House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
 房屋价值不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

一般而言，容积率越高，绿化率就会相应的降低，建筑密度也会越高，业主居住的舒适度就会降低，但事实上kfs会喜欢这样的模式，这样他用于收回资金的面积就会越多，一般而言，高层住宅，并且楼间距相对比较小的话，容积率会比较高的，别墅一般容积率都会比较低的，自己购房的话  ，如果考虑到容积率这块的话，建议选择容积率低的，这样以后的居住舒适度会高些。

独立0.2~0.5;  联排0.4~0.7;  6层以下0.8~1.2;  11层1.5~2.0;  18层1.8~2.5;  19层2.4~4.5。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。  规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town  House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。房屋价值不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。