渭南市住房公积金贷款方法是什么要满足什么要求?

借款人申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：（一）具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份。（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（三）能够提供合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明及市公积金中心要求提供的其他有关资料。（四）能够支付不低于所购住房全部价款或者建造、翻建、大修住房所需费用30%的首期付款。（五）同意按照本办法第十八条规定的担保方式进行担保。（六）市公积金中心规定的其他条件。借款人申请个人住房公积金贷款，应当提供经市公积金中心认可的担保。担保方式有以下两种：（一）抵押担保：借款人用所购买的住房（其它不动产），或者第三人的住房（其它不动产）抵押。已设定的抵押物不得用于抵押担保。（二）质押担保：借款人用自有或第三人拥有的国债、银行存款等市公积金中心认可的有价证券作为质押物，也可以用第三人的公积金存款作担保。

你好，方法如下：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。希望我的回答能帮助到你！

公积金贷款：30万基准利率：4.50%贷款年限：15年每月还款：2295元贷款年限：20年每月还款：1897.8元每月还款是直接从你公积金账户中扣除的，不够部分需要你每月以现金补足；希望对你有所帮助！是的，银监会有明确规定所有商品房买卖贷款额度上限为房屋总价70%或小于70%故首付30%是最低限度！