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小白求助大理公积金贷款能贷多少?

浏览次数:1449|时间:2024-05-05

最新回答

2024-05-05喬巴喬巴
1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
希望我的回答能帮到你。

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2024-05-05四十一度灰
这个无法给出确定的数值,都是需要综合你的公积金余额、个人信用、还贷能力,这个贷款一般都是能贷10万元以上的。希望我的回答能够帮助得到你。
价格来源网络仅供参考。

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2024-05-05好猫宝宝
贷款较高额度为30万元,具体按以下原则确定:
(一)夫妻双方均缴存住房公积金的,较高可申请30万元贷款。其中:夫妻双方中有一方在财政供养单位,而另一方在非财政供养单位,应当以在财政供养单位的一方为主贷人,贷款较高额度按20万元加上在非财政供养单位的一方的住房公积金余额的10倍确定,较高不超过30万元;夫妻双方均在非财政供养单位,贷款额度按照夫妻双方住房公积金余额的10倍确定,较高不超过30万元。
(二)夫妻双方中只有一方缴存住房公积金的,较高可申请20万元贷款。其中:夫妻双方中只有一方在非财政供养单位,贷款较高额度按其住房公积金余额的10倍确定,较高不超过20万元。
(三)购、建、修住房建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款较高额度不超过所购、建、修住房总价的80%;购、建、修住房建筑面积在90平方米以上的,贷款较高额度不超过所购、建、修住房总价的70%。
(四)首套住房的第2次贷款以及第2套住房贷款的较高额度均不超过所购、建、修住房总价的50%。
(五)贷款较高额度不超过抵押物价值的70%。
(六)借款申请人不能足额提供抵押时,可采取房地产抵押加借款人夫妻双方住房公积金质押的方式确定贷款额度。但是贷款额度不能超过规定的较高额度。具体计算方法是:
贷款额=抵押物价值×70%+借款人夫妻双方住房公积金余额(保留到万元)
(七)互保贷款的住房公积金质押金额(含借款人夫妻双方)不得低于贷款金额,且贷款金额不超过规定的较高额度,同时,住房公积金质押第三人人数不超过3人。
(八)停止向购、建、修第三套及以上住房的职工家庭发放住房公积金贷款;停止向购、建、修首套住房的职工家庭发放第三次及以上住房公积金贷款。
价格来源于网络,仅供参考。

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