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我来问问安置房能住房公积金贷款吗?

浏览次数:2255|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27岁月静好-静静
你好,通常安置房都可以用公积金贷款。
  贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:
  1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
  2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
  3、实际发生拆迁安置房的行为;
  4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
  5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
  6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
  安置房公积金贷款申报材料(以下所有材料都必须出示原件,并提供复印件3份)
  凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的,均需提供以下材料:
  1、夫妻双方身份证
  2、户籍证明
  3、结婚证(未婚证明)
  4、收入证明
  5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水
  6、房屋登记信息证明
  7、拆迁安置协议
  8、首期付款凭据、银行对账单
  9、管理中心要求的其他材料
  以北京为例,北京市住建委和市发改委联合发布《关于做好保障性住房融资对接服务工作的通知》,宣布北京已搭建起保障性住房项目与融资对接服务平台,将全方位为保障房融资提供服务,同时明确,公积金贷款建保障房范围,即经适房、棚改安置房、公租房的建设。
希望可以帮助到你!

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2024-04-27智慧女神美美
1、只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年(含)以上,即可申请办理住房公积金贷款用于解决和改善自住住房。  
2、拆迁安置房,只有在能办理产权抵押的情况下,才可以申请公积金贷款。因住房公积金贷款是以所购房抵押贷款的安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。      
3、如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。  希望我的回答能帮到您

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2024-04-27一谷鱼vegfish
一般都可以使用公积金贷款的,但是不是所有的楼盘都可以所有住房公积金贷款。
住房公积金贷款需开发商与住房公积金管理中心签订贷款合作协议,即可进行住房公积金贷款,同时开发商必须具备五证,营业执照,建设用地规划许可证,建设用地施工许可证,登记备案证,预售房许可证。
住房公积金贷款支持的住房包括:主体结构已经封顶的商品房期房、商品房现房、经济适用房、房改房、集资合作建房、二手房。

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