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谁知道住房公积金贷款最多带多少?

浏览次数:2014|时间:2024-04-30

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2024-04-30四十一度灰
公积金贷款可贷额度每个城市都有不同的规定。  首先要看您的公积金余额,然后以一定的倍数放款,其次还要综合您的还贷能力等。  以深圳为例,可贷额度有如下规定:公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。
3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。
价格来源于网络仅供参考。

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2024-04-30告别了以前
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
  公积金贷款额度计算方法如下:
  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
  [(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  2、按使用配偶额度:
  [(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  其中还贷能力系数为40%
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
  3、按照房屋价格计算的贷款额度:
  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
  具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

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2024-04-30臭豆腐精
你好,住房公积金贷款上限要看你所在城市而定的。一般来说,公积金贷款和你每月交的没有关系,只和当地的最高限额有关,  大城市一般都是不超过60万,其他许多地方是不超过40万。
以上价格来源于网络,仅供参考。

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