北京朝阳异地公积金贷款需要哪些条件?

北京住房公积金网回答案例：
留言内容:请问我在北京交的公积金，可以在外地用公积金贷款买房子吗？  
 客户姓名:    任伸伸      日期:    2015-03-05  22:46:50.0  
回复内容:    您好，异地购房不能申请北京的住房公积金贷款。

异地公积金贷款条件
（一）具有合法有效身份；    
　　（二）具有完全的民事行为能力；    
　　（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；    
　　（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；    
　　（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；    
　　（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户    12    个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金    12    个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。    
　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户    12    个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金    12    个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。    
　　（七）提供委托人认可的担保；    
　　（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；    
　　（九）符合委托人规定的其他条件。

1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；  
2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;  
3、能够落实贷款担保;
4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好；