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弱弱的问下济宁住房公积金最多贷多少?

浏览次数:1770|时间:2024-04-19

最新回答

2024-04-19帅帅老牛
根据以下资料对照是哪个地方决定贷款额度。
     1、  购买商品房或经济适用房的,最高贷款额不得高于购房总价款的70%;购买二手房或单位集资所建房屋的,不得高于购房总价款的60%。借款人所购房屋价格明显高于市场价格的,应以评估价确定贷款额度;
     2、济宁市住房公积金管理中心兖矿分中心和济宁市城区综合服务大厅的最高贷款额度为30万元;
     3、兖州市、曲阜市、邹城市分中心的最高贷款额为25万元;
     4、微山县、泗水县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、梁山县管理部的最高贷款额度为20万元;
     5、个人住房公积金贷款额度要根据以下条件综合确定:
(1)贷款最高额度不得超过抵押物现有价值的70%;以有价证券作质押担保的,不得超过有价证券面值的90%,并以有价证券到期日为贷款期限。
(2)按照借款人及共同借款人月收入情况确定,其计算公式为:借款人贷款额度=借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40%。
最终以公积金管理中心审批为准。

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2024-04-19道生一,三代二
你好,济宁公积金网站上有明细的啊,其中首套房90平以下最高可贷80%,但是不能超过30万。90以上的最高可贷70%,也是不能超过30万。交满一年就可以贷款的。不过可能速度慢,我同事买的二手房公积金贷款手续办了快两个月。希望对您有所帮助哦。价格源于网络仅供参考

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2024-04-19xiaoyizhu8
公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理中心的具体规定。以深圳地区公积金管理中心的相关资料为例:  可贷额度:为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍,并应同时符合下列要求:      1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。  公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入  2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

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