北京市公积金中心贷款需要具备哪些条件才行?

北京市公积金中心借款人须具备下列条件：
   1.具有合法有效身份；
   2.具有完全的民事行为能力；
   3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
   4.购买、建造、翻建、大修自住住房；
   5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
   6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；  
   7.提供委托人认可的担保；
   8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
   9.符合委托人规定的其他条件。
 
 住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
   1.购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
   2.购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
   3.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

凡缴存住房公积金的职工购买商品住房并具备下列条件者可申请住房公积金(组合)贷款担保。  1、具有市城区常住户口或有效居留身份;  2、本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上;  3、已签订正式购房合同并预付30%;(144平方以下住房20%)以上价款;  4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;  5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同,并同意以所购房产作抵押。你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

申请人须同时具备下列条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。
二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
三、申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的20%。
五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;
六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;
七、公积金管理中心规定的其他条件。