2016青岛住房公积金贷款条件是什么?

一、公积金贷款条件
　　1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；
　　2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
　　3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
　　对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前标准为人均35.1平方米）。
　　二、贷款额度
　　改善型第二套普通住房每户家庭最高贷款限额为100万元（每人最高贷款限额为50万元），若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为110万元。
       改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元），若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。
　　三、贷款利率
　　购买第二套改善型商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，即首付比例不低于30%；利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。购买改善型第二套非普通商品房，利率上浮1.1倍。
价格来源网络仅供参考

住房公积金申贷缴存的基本标准为借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。缴存基数的认定标准方面，缴存基数按系统记载结合实际情况进行认定。若申请人或其配偶未按规定时间调高缴存基数的，需提供相应年度个人工资收入证明。调高后的缴存基数高于工资收入的，按调整前的缴存基数核定可贷额度。因工作调动调高缴存基数的，若缴存关系与劳动人事关系转移情况不符，按照调整前的缴存基数核定可贷额度。

条件：  
1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。  
2、不良贷款记录或不良信用记录。  
3、不是第三套房