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- 2024-05-01新雨初晴水星
五年以内3:0-6月(含6月) 5.75% 3-5年(含5年) 5住房公积金贷款年利率;五年以上4.00%商贷 年利率.35% 6月-1年(含1年) 5.35% 1-3年(含3年) 5.75%.5年以上5.50%。
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- 2024-05-01天使之夜
公式大体为：成本=54万元首付+公积金贷款本息(公积金贷款54万)=54万元首付+商业贷款本息(商业贷款46万元，基准利率)，所以相当于房价降了9万元/100万元=9%。
也可以这么理解，相对于基准利率的商业贷款，使用公积金贷款的话相当于总房价优惠了近一成。
价格源于网络，仅供参考。
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- 2024-05-01大馄饨小馄饨
1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
银行按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
2，公积金贷款的基准利率是3.75%，银行按揭贷款的基准利率是5.65%；贷款同样多的金额，同样长短还款时间，公积金要比银行贷款少1.90%的利率。
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