大家说说济南住房公积金贷款上限济南住房公积金贷款上限?

一、济南公积金贷款上限最高50万。
　　住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。
 
　　同时不得超过住房公积金贷款限额的规定：（1）贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例;(2)一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元)。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。
 
　　借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。
 
　　二、公积金贷款年限
 
　（1）贷款年限最长不超过30年；
　（2）贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄男性不得超过65周岁，女性不得超过60周岁，不足12个月的按整年计算；
　（3）二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
 
　　三、公积金贷款利率：  
 
     住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

住房公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算，单笔贷款最高限额为30万元，并且不超过总房价的70%。
价格来源网络，仅供参考。

（一）缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。
（二）对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，贷款利率执行基准利率。禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。