- 2024-05-15元力觉醒
住房公积金贷款需要贷款本人必须在财政局交有住房公积金,如果你只贷2万的话另外再找一个人做担保即可,办埋时需用本人及担保人的身份证及户口本复印件,不收取手续费。
公积金贷款所需注意的几个问题 1.若须公积金贷款必须事先知晓公积金月缴额度\\是否应工作调动中间有漏缴现象,若有漏缴,让客户事先做好公积金复议,以便节约时间. 复议资料:补缴清册\\会缴书\\情况说明(由公司财务出具)\\身份证\\户口本 2)公积金贷款额度若超过房价的一半或房龄在90年以前贷款超过3成,必须事先到公积金中心做评估方可办贷款 3)农业户口是不能作为主贷人办公积金贷款,但可以作为参贷人。 4)售后公房不能做提前放贷 5)必须提供银行的首付款出入账凭证 6)必须先交税后,才可以办理公积金贷款手续 7)公积金放款现规定抵押证出来后10个工作日内放款 8)房龄在1970年前竣工的,不能办理公积金贷款 9)面积在55平米以下的,若纯公积金贷款,上家必须提供有其他居住的的证明。若没有其他产权房,提供租赁合同亦可。 10)若面积在55平米以上的,上家不用提供任何材料(除银行卡外),下家就可办理贷款了。 11)对于购买90平方米以下的房子,要使用纯公积金贷款的,必须进行资金监管。 12)公积金评估需要七个工作日。
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