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哪位大神知道深圳住房公积金能贷多少钱?

浏览次数:562|时间:2024-04-30

最新回答

2024-04-30骑着猪猪追月亮
您好,深圳住房公积金贷款额度的计算,要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
  1.按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
  (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
  2.按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度
  一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
  3.按照深圳贷款比例计算的可贷额度
  对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
  对购买第二套深圳住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
  账户里的钱可以用来贷款也可以用来冲贷,也可以提取出来,主要是看你的个人计划,另外建议去你们当地的公积金管理中心咨询下比较好!
希望我的回答可以帮到你。

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2024-04-30owenwoohyuk
深圳公积金贷款上限最高是90万。
深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

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2024-04-30大碗碗儿
一、住房公积金贷款最高限额    
           商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:    
           市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;    
           即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;    
           平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。    
二、住房公积金贷款首付款比例    
           市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。    
三、住房公积金贷款期限计算年限    
           贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。    
四、住房公积金贷款申请标准    
           由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。    
以上价格来源网络,仅供参考

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