东莞住房公积金怎么贷款?

方法：
贷款条件：1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
　　
（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
　　
（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
　　
​（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

1、《东莞市住房公积金贷款申请表》、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》原件；
2、身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；
3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；
4、房款首期付款发票或收据；
5、网上买卖合同签约的，提供《商品房买卖合同》及《商品房合同备案登记证明书》；
6、非网上买卖合同签约的，只需提供《商品房买卖合同》
购买已确权商品房申请贷款，须提供如下资料：
1、《东莞市住房公积金贷款申请表》、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》；
2、身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；
3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；
4、房款首期付款发票或收据（首期款须等于房价与贷款额的差额）原件及复印件；
5、网上买卖合同签约的，提供《商品房买卖合同》及《商品房合同备案登记证明书》；
6、非网上买卖合同签约的，只需提供《商品房买卖合同》（未办理房产证需提供）；
7、购买房屋的《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》原件及复印件（已办理房产证需提供）；
8、未付清房款证明原件；
9、所购买房屋价值的评估报告（《商品房买卖合同》备案登记时间超过1年的）原件。

1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
　　
（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
　　
（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
　　
​（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。