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长春公积金贷款能贷多少?

浏览次数:2179|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27姗姗爱C
一、申请公积金贷款的条件:
1、  公积金账户开户满12个月
2、  公积金缴存满12个月
3、  现在正在正常缴存
4、  以家庭为单位,目前没有未结清的公积金贷款
二、公积金贷款可贷金额:
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;
2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%
3、一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
以上价格来自网络  仅供参考。

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2024-04-27晓晓小同学
1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%;二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%,建筑年限在6-10年的为评估价的55%,建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。  
2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。  
3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。  
4、商品房不得高于最高贷款额度25万元,二手房不得高于最高贷款额度10万元。  
5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。
希望我的回答能够帮助到你。

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2024-04-27荔枝爱苹果
具体要看你们当地的公积金政策,不同城市的规定是不一样的!有些地方是连续缴存满6个月以上的就可以,有些城市是需要缴存满一年的!另外最高可贷款金额的计算方式也是因不同城市不一样的,有些跟公积金账户余额有关,有些无关,一般是跟贷款人的年龄和公积金月缴存额有关的!(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

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