房贷商业转公积金贷款的方法谁了解?

首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，我盆友在融丰源办得商贷转公积金时他们都帮忙做了他都没怎么去跑机构你一定要记得确认可贷额度和期限。然后准备以下贷款所需资料：
（一）个人住房公积金贷款必备资料：
1、借款人身份证、户口簿首页及内页（原件、复印件）；
2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）；
3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证（警官证、士兵证）；配偶为华侨身份，提供居住国护照（原件、复印件）；
4、借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明；
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入；
6、作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证（原件、复印件）。（通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外）
7、使用他人产证抵押的，应出具《同意抵押声明公证书》（原件）；
其他必备资料：（1）《商品房预售合同》（原件、复印件）；（2）契税完税证（原件、复印件）；
（3）购房交付全款发票或首付款凭证（原件、复印件）；
（4）《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）；
（5）商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）；
（6）商业银行贷款余额单（原件）。祝你顺利、

房贷商业转公积金贷款的方法：
1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
　
3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
　　
4、客户也可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。

不能直接转，只能先还清商贷，再贷公贷。到商贷银行申请提前还款，把剩余的欠款全部还清，这个步骤银行无权不同意，不过可能会收取你一定违约金。然后再到住房公积金管理中心申请贷款，有一点你要清楚，住房公积金管理中心只是一个账户管理机构，没有钱给你的，最后实际放款给你的还是它合作的银行，在这一个步骤，银行是有权不放款给你的，尤其是现在银根紧缩宏观调控，很多银行无钱可贷，所以风险比较高，一个不小心你很可能贷不到款！你自己没有门路，遇到这种个情况的可能性很大，所以一般都会找又门路的担保机构或者房屋中介，支付他们一定的劳务费帮忙办理。希望能帮助到你。