浙江嘉兴二手房公积金贷款流程有谁了解?

浙江嘉兴二手房公积金贷款流程'
　　职工购买二手房办理住房公积金贷款，可按照以下步骤进行办理：
　　1、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份，经管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》;
　　2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需资料;
　　3、审批：管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;
　　4、签订合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续;
　　5、办理《房屋他项权证》：借款申请人携借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理《房屋他项权证》;
　　6、发放贷款：管理中心收妥《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。
　　7、还款：借款人按照合同约定按月还本付息;
　　8、终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，并注销抵押登记。

浙江嘉兴二手房公积金贷款流程：
1、贷款咨询
向贷款银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记。
2、提交申请
（1）《二手房个人住房公积金贷款申请表》；
（2）买卖双方签订的《购房合同》；
（3）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）；
（4）卖方开户存折；
（5）买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件。
3、签订合同
贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
4、交易过户
房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。
5、办理抵押
由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续
6、贷款发放
由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。
7、按月还款
贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
8、注销抵押
借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

1、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份，经管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》;
　　2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需资料;
　　3、审批：管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;
　　4、签订合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续;
　　5、办理《房屋他项权证》：借款申请人携借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理《房屋他项权证》;
　　6、发放贷款：管理中心收妥《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。
　　7、还款：借款人按照合同约定按月还本付息;
　　8、终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，并注销抵押登记。