公积金贷款限制有人了解吗?

公积金贷款限制条列
　1、借款申请人须建立住房公积金账户12  个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12  个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。  对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户  12  个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12  个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
　　2、、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
　　如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：  1、具有城镇常住户口或有效居留身份；  2、参加住房公积金并能正常缴交；  3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。  中低收入家庭无论购买商品住房还是经济适用住房，都可以享受此政策。

申请住房公积金贷款有两个限制性条件，一个是对贷款申请人条件的限制，另一个是贷款用途的限制。  
       1.  贷款申请人必须是缴存住房公积金的职工，住房公积金是一种具有互助性质的储金，只有按规定履行缴存住房公积金义务的职工才能享有使用贷款的权利。对住房公积金贷款申请人进行限制性规定，其目的在于明确缴存住房公积金职工的权利，确保缴存住房公积金职工合理使用住房公积金，增强职工督促单位按期足额缴存住房公积金，维护自身权益的积极性。    
     2.  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。建立住房公积金的目的是解决职工住房问题，使用住房公积金应严格遵循定向使用原则，专项用于职工住房消费，为缴存住房公积金职工解决住房问题提供融资支持。    
     以上两个限制性条件的规定，明确了住房公积金贷款的基本原则。住房公积金是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的住房消费贷款。