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合肥公积金贷款额度查询方法是怎样的?

浏览次数:1527|时间:2024-05-19

最新回答

2024-05-19素素V587
贷款额度
(一)借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%  ;
(二)  最高贷款额度,根据借款人是双方或只有一方缴存住房公积金,结合住房公积金归集、使用情况,报市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。
(三)在不超过最高贷款限额的同时,每一借款人的具体贷款额度,按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定,其计算公式为:
                             借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际贷款年限
  上述计算公式中,如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金,其月工资收入只限借款人单方。

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2024-05-19框框拆拆远行车
1住房公积金贷款
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

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2024-05-19可琪宝贝
1.个人携带证件到合肥公积金贷款管理中心进行柜台查询
2.登陆合肥公积金专门的网站进行查询个人账户
3.拨打合肥公积金服务热线语音查询贷款额度

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