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谁了解天津公积金贷款最高额度是多少?

浏览次数:1553|时间:2024-04-30

最新回答

2024-04-30毛头猴子
二、将第十六条中“使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。”作为第二款。
最高单人40万;家庭6万;有补充公积金增加10万。

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2024-04-301024个西瓜
天津公积金贷款最高额度是:公积金贷款额度是三个值取最低值,第一个值是月还款能力,根据你的月缴存额来算;第二个值是余额的倍数,天津公积金新政规定,如买首套房,可以贷余额的20倍,如买二套,只能贷余额的10倍;第三个值是额度上限,借款人本人公积金贷款上限60万,如夫妻双方共同还款,最高可贷80万。
计算公积金额度还需要了解以下信息:
1、你个人和单位的缴存比例,一般是11%。这是用来反推你的月还款能力。
2、是否使用夫妻双方的公积金共同还款,这可以提高贷款上限至80万。
你如果不使用配偶的贷款额度,最高贷款额度应该是60万。另外,使用公积金贷款买房后,就不能再贷公积金装修了(除非在装修的时候就已经全部还清)。

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2024-04-30lavenderheyijun
你好、天津公积金贷款上限最高70万。
  住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:
 
  (一)按照还贷能力计算的贷款额度
 
  职工本人贷款额度的计算公式为:
 
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
 
  夫妻双方贷款额度的计算公式为:
 
  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
 
  其中还贷能力系数为40%。
 
  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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