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公积金担保需要什么知道的告诉下?

浏览次数:724|时间:2024-05-09

最新回答

2024-05-09武装的蔷薇1
办理公积金贷款是不需要担保人的。
只要你符合提取的条件就可以向公积金中心提出申请,15日内作出不准或准予贷款通知。
办理贷款的手续:
购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折,夫妻双方还贷的还需要结婚证,原件审核,还需要复印件。利息低于商业银行贷款利息,国家调整时他也会随之波动,因此无法给予准确的数字。

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2024-05-09机智小百合
1、保证担保
   由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
   2、抵押担保
   借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
   抵押物属共有财产时应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明。
   3、个人住房公积金担保
   借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

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2024-05-09吴晗晓美眉
一、支取条件及需提供的材料:    
(一)  申请人身份证原件和复印件(如委托他人代办的,还应提供代办人的身份证原件和复印件);    
(二)  提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系有效证明(如:结婚证或居民户口簿)和配偶身份证原件、复印件;    
(三)  《厦门市住房公积金支取/转移申请表》(经单位盖公章);    
(四)  根据不同支取原因,分别提供下述材料的原件和复印件(如果申请人不需退还原件的,只提供原件。如果原件抵押在银行的,复印件应经按揭贷款银行盖章确认,同时须提供按揭借款合同原件及复印件):购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

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