公积金贷款有优惠吗还款利息多么是什么比例?

按现在的情况，首次用公积金比较好。解析：85折的商贷利率比现行的公积金利率还高一个点，而且按现在的政策，商业带款首次利率优惠的机会只有一次，而公积金的首套贷款可以多次使用，售楼人不建议你公积金贷款是因为公积金贷款比商业贷款复杂。

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。希望有所帮助。

现在首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。