知道的说说公积金贷款怎样合算?

1、无论贷款多少，均要以自身的经济状况，也就是月收入来权量，一般月供款不能超过你月收入的50%。
注意：贷款期限越长，月供款相对就少
2、提前还贷金额＝  本金+当期要支付的利息  +  提前还款罚息（可能有）
3、利息的归还是以你借款的实际时间来计算的。所以，如果楼主第5年全部提前还款，
需归还金额＝第5年时的  贷款余额  +  应支付的当期利息  +提前还款罚息（可能有）

合算，从贷款利率上看，“个人住房公积金贷款”利率最优惠。以贷款五年期以上为例，五年以上的公积金贷款利率是4.5%。而房贷的商业贷款的基准利率五年以上是6.55%，相比4.5%的公积金贷款利率高了2.05个百分点。按一百万元贷款贷二十年计算，如果不考虑利率上浮或下调，公积金的贷款比商贷，可以少支付278160元。
可见，公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭各成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。

公积金贷款，不但时间越长越好，而且贷款数量越多越好。
因为公积金利率4.5%，低于低风险投资利率，比如多年期国债（5%左右，基本无风险），几个货币基金收益（4~6%，低风险），银行理财（4~6%，低风险）。
简单计算就可以得出，公积金借的越多越久越好。少贷5年，就相当于提前还款了，总的利息会少，但别忘了，如果不提前还，用这笔资金投资，挣的利息也越多。