弱弱问句保定住房公积金怎样贷款?

你好，据我了解，保定目前已开始执行新的公积金政策，个缴存公积金满6个月贷款额度最高提升为60万，首付比例也随之变化。缴存公积金家庭使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付二成;对于已拥有1套房并已结算清相应的购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购房住房，最低首付三成。以上价格来源与网络仅供参考。

在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力。

1、借款人具有完全民事行为能力;  
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;  
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;  
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;  
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;  
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;  
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;  
8、借款人同意办理住房抵押和保险;  
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;  
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
　　2、离休、退休的;
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;
　　5、偿还住房贷款本息的;
　　6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。