温州公积金贷款条件是什么?

1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；
4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；
5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
具体条件，建议您到所在城市的住房管理中心详细查询。
希望我的回答对你有所帮助！

(一)自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满6个月以上;
　　(二)在本市市区和各县(市)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋座落的具体位置已明确，有关手续齐全、合法、有效，且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在6个月以内;
　　(三)购买、建造、翻建、大修所需的自有资金即自付款项已落实并投入使用;
　　(四)具有完全民事行为能力，并且有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力

1、温州个人住房公积金贷款额度按以下四项的最低值计算
　　(一)温州市住房公积金管理委员会确定的各行政区域的个人住房公积金贷款最高额度。
　　(二)以借款人以及配偶缴存住房公积金的月工资收入的50%的还贷比例计算的月还款额，从而按不同还款方式计算的贷款额度。本项规定中的还贷比例指的是每月归还贷款本息额占工资收入的比例。
　　(三)以所购买自住住房的房款总额或建造、翻建、大修自住住房的工程费用总额乘以规定贷款比例计算的贷款最高限额。其中，“二手房”的房款总额以房款申报金额和契税计税金额两者的低值计算。
　　(四)以所购买、建造、翻建、大修的自住住房的评估价值乘以规定贷款比例计算的最高抵押价值。当所购买自住住房的单位价格超过公布的住房平均交易价格的合理区间时，或建造、翻建、大修自住住房的单位建造成本超过建筑工程费用定额时，须按照本项规定提供评估报告，并依据评估价值计算出最高抵押价值。
希望我的回答对您有帮助