石家庄公积金贷款楼盘额度是多少?

贷款首付不是公积金决定的，是开发商和银行定下的额度，如第一次购房，首付款为总房款的30%，二次房贷为总房款的40%，这只是给你提供一个参考，不同的开发商要求都不一样，各地区的政策可能会略有不同。石家庄公积金贷款楼盘额度参考价格10万，价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
　　具体贷款额度为：
一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12（月）×借款期限；
　　二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）。
　　三是借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

1、按所购房产价值计算：
购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%。
购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的70%。
2、按借款人还贷能力计算：
贷款额度=（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额）×10000元；月还款能力=（借款人公积金月缴存基数-月生活费660元）+（借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元）。