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我想问问深圳怎么用公积金贷款?

浏览次数:2380|时间:2024-05-20

最新回答

2024-05-20隔世的童话
1、建立住房公积金制度两年以上,并连续定额缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、大修自住住房。            
2、具有本市常住城镇户口或有效居留证明,有稳定职业和经济收入,且信用良好,有偿还贷款本息的能力。            
3、夫妻双方共同贷款的,提供能证明夫妻关系的有效证件。            
4、具有所购房屋总价30%的自筹资金证明(存折、交款收据)
5、符合委托人和受托人规定的其他文件。
希望我的回答能帮到你。

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2024-05-20德高防水专卖店
1、查询房源,联系银行:申请人和共同申请人在深圳市住房公积金管理中心官网首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询,然后联系银行网点(或可根据预售房所处的区域查找)。
2、递交申请,等待审核:受托银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请;公积金管理中心收到受托银行递交的贷款申请,一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。
3、审核通过,银行签约:在管理中心审批完成后5个工作日内,借款人与受托银行签订合同。
4、贷款发放,业务办结:借款人首先和受托银行办理相关放款手续,符合放款条件后,在5个工作日内会发放贷款;借款人领取资料,公积金贷款完成。

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2024-05-20小猪行天下1212
申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
 
办理住房公积金贷款所需的资料及流程:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以搜索上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
       上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

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