请问武汉个人公积金贷款最低可以贷多少万?

一、武汉市住房公积金贷款额度最高60万
武汉住房公积金管理中心规定，购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
1、购买首套住房且为一手房（含商品房、集资房、经济适用房）的：套型建筑面积在90平方米（含）以下的，住房公积金贷款最高比例不得超过所购房屋总价的80%；  
套型建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过所购房屋总价的70%。
2、购买二手房的：所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11－20年（含20年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在  
21－30年（含30年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
二、武汉市住房公积金贷款额度计算公式
不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度：计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限
不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度：  
计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

各住房公积金贷款业务承办银行：  为适应住房公积金贷款业务发展，满足年轻职工的基本购房贷款需求，经研究，拟对武汉住房公积金贷款相关实施细则（含一手房、二手房、商转公）中单方缴存住房公积金职工的贷款限额标准进行调整。“借款人单方正常缴存住房公积金，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%”的相关规定暂停执行，其它标准保持不变。单方缴存住房公积金职工申请公积金贷款额度，可按贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×0.45（现行还贷系数标准）×12个月×贷款年限计算，但不超过武汉市现行最高住房公积金贷款限额、所购住房的最高贷款比例、最长贷款期限的规定，且借款人的信用情况及还贷能力应符合住房公积金贷款审核条件。  本通知自公布之日起执行。此前已登记受理的贷款申请，按原标准审核。

答：你好，据我了解，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人的可贷数额。
公积金贷款额度计算方法：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额  借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度。3、按照房屋价格计算的贷款额度。4、按照贷款最高限额计算的贷款额度。
　　算出结果可知武汉个人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最低限额应该在40万元左右；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
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现在武汉最高贷款额度为60万元，贷款比例不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%)，但一般银行只接50万最高的公积金贷款。
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